Максим и Светлана, молодожены, переезжают в просторную квартиру многоэтажного здания на окраине города, привлечённые низкой ценой и специальной программой от богатых инвесторов. Но вскоре они начинают ощущать тревогу: дом и его обитатели кажутся странными и непонятными. Сторож похож на надзирателя строгого режима, а с соседями невозможно установить контакт. Ночные кошмары и призраки, посещающие пару, добавляют ужаса. Семейная идиллия превращается в постоянный страх перед неведомым, угрожающим из каждого угла их нового дома.
